प्रधानमंत्री आवास योजना: हर परिवार के लिए पक्का घर – पूरी जानकारी, लाभ, पात्रता और आवेदन प्रक्रिया | PM Avas Yojana 2025 Upadate

Published On: November 2, 2025

PM Avas Yojana 2025 Upadate: प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार की एक क्रांतिकारी पहल है, जो ‘सबका साथ, सबका विकास’ के सिद्धांत के तहत हर जरूरतमंद परिवार को सम्मानजनक पक्का आवास प्रदान करने का लक्ष्य रखती है। 2025 तक यह योजना लाखों परिवारों का जीवन बदल चुकी है, खासकर ग्रामीण और शहरी गरीब वर्गों के लिए। अगर आप पीएम आवास योजना के बारे में पूरी जानकारी खोज रहे हैं – इसकी शुरुआत, लाभ, पात्रता मानदंड, आवेदन प्रक्रिया और नवीनतम अपडेट – तो यह लेख आपके लिए है। हम यहां योजना के शहरी (PMAY-U) और ग्रामीण (PMAY-G) दोनों हिस्सों को विस्तार से कवर करेंगे, ताकि आप आसानी से समझ सकें और आवेदन कर सकें।

Table of Contents

PM Avas Yojana | प्रधानमंत्री आवास योजना की शुरुआत और इतिहास

प्रधानमंत्री आवास योजना की नींव 25 जून 2015 को रखी गई, जब तत्कालीन प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने इसे लॉन्च किया। इसका मुख्य उद्देश्य 2022 तक (स्वतंत्रता के 75वें वर्ष तक) सभी पात्र परिवारों को पक्का घर उपलब्ध कराना था। योजना को दो मुख्य भागों में बांटा गया:

PMAY-शहरी (PMAY-U): शहरी क्षेत्रों के लिए, जो आवासन एवं शहरी कार्य मंत्रालय द्वारा संचालित है। यह झुग्गी-झोपड़ियों और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों पर फोकस करती है।
PMAY-ग्रामीण (PMAY-G): ग्रामीण क्षेत्रों के लिए, जो ग्रामीण विकास मंत्रालय द्वारा चलाई जाती है। इसका शुभारंभ 20 नवंबर 2016 को हुआ।

योजना को तीन चरणों में लागू किया गया:

प्रथम चरण (2015-2017): 100+ शहरों में लक्ष्य।
द्वितीय चरण (2017-2019): 200+ शहरों में विस्तार।
तृतीय चरण (2019-2022): शेष लक्ष्यों की पूर्ति।

2022 के बाद योजना को विस्तार दिया गया, और 2025 में PMAY-U 2.0 के रूप में नई सब्सिडी सुविधाएं जोड़ी गईं। अब तक, योजना ने स्वच्छ भारत मिशन, जल जीवन मिशन जैसी अन्य योजनाओं से जुड़कर बुनियादी सुविधाएं (शौचालय, पानी, बिजली) सुनिश्चित की हैं।

योजना के मुख्य घटक: शहरी और ग्रामीण

PMAY-शहरी (PMAY-U)

यह शहरी गरीबों को लक्षित करती है, जिसमें चार मुख्य घटक हैं:

घटक	विवरण	केंद्रीय सहायता
स्व-स्थान स्लम पुनर्विकास (ISSR)	झुग्गी-झोपड़ियों का पुनर्विकास, निजी डेवलपर्स के साथ।	₹1 लाख प्रति घर
क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS)	होम लोन पर ब्याज सब्सिडी (EWS/LIG: 6.5%, MIG-I: 4%, MIG-II: 3%)।	₹6-12 लाख लोन पर सब्सिडी
एफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP)	किफायती आवास परियोजनाओं के लिए।	₹1.5 लाख प्रति EWS घर (35% EWS अनिवार्य)
बेनिफिशियरी लेड कंस्ट्रक्शन (BLC)	व्यक्तिगत निर्माण/विस्तार।	₹1.5 लाख प्रति EWS घर

PMAY-ग्रामीण (PMAY-G)

ग्रामीण बेघरों और कच्चे घरों वाले परिवारों के लिए। मुख्य फोकस पक्के घर बनाना है, जिसमें 25 वर्ग मीटर (करीब 270 वर्ग फुट) का न्यूनतम क्षेत्र होता है। सहायता राशि:

मैदानी क्षेत्र: ₹1.20 लाख
पहाड़ी/कठिन क्षेत्र: ₹1.30 लाख

योजना PM-JANMAN (विशेष रूप से कमजोर जनजातीय समूहों) से जुड़ी है।

पीएम आवास योजना के लाभ

यह योजना न केवल घर देती है, बल्कि जीवन स्तर को ऊंचा उठाती है। प्रमुख लाभ:

आर्थिक सहायता: सीधी सब्सिडी (₹1-1.5 लाख) और ब्याज-मुक्त लोन (₹70,000 तक किश्तों में)।
बुनियादी सुविधाएं: हर घर में शौचालय (₹12,000 अलग से), पानी, बिजली, रसोईघर।
महिला सशक्तिकरण: घर का मालिकाना हक महिला या संयुक्त नाम पर।
प्राथमिकता वर्ग: SC/ST/OBC, अल्पसंख्यक, विकलांग, वृद्ध, ट्रांसजेंडर, एकल महिलाओं को वरीयता।
पारदर्शिता: आधार-लिंक्ड डायरेक्ट बेनिफिट ट्रांसफर (DBT) से भ्रष्टाचार मुक्त।
अन्य योजनाओं से लिंक: उज्ज्वला, सौभाग्य जैसी स्कीमों से एकीकरण।

2025 में PMAY-U 2.0 के तहत EWS/LIG और MIG के लिए 6.5% तक ब्याज सब्सिडी बढ़ाई गई, जिससे EMI कम हुई। ग्रामीण में नई सर्वे (Awaas+ 2024) से अधिक परिवार लाभान्वित हो रहे हैं।

पात्रता मानदंड

योजना सभी के लिए नहीं, बल्कि जरूरतमंदों के लिए है। मुख्य मानदंड:

शहरी (PMAY-U)

आय सीमा: EWS (<₹3 लाख/वर्ष), LIG (₹3-6 लाख), MIG-I (₹6-12 लाख), MIG-II (₹12-18 लाख)।
कोई पक्का घर न होना।
उम्र: 70 वर्ष से कम (कुछ मामलों में छूट)।
झुग्गीवासी या किराएदार प्राथमिक।

ग्रामीण (PMAY-G)

ग्रामीण गरीब परिवार (SECC 2011 डेटा आधारित)।
कच्चा घर या बेघर।
वार्षिक आय ₹15,000 से कम।
SC/ST/OBC/महिलाओं को प्राथमिकता।

नोट: एक परिवार को एक ही घर मिलेगा। पात्रता जांच के लिए आधार, राशन कार्ड जरूरी।

आवेदन कैसे करें: स्टेप-बाय-स्टेप गाइड

आवश्यक दस्तावेज (सभी के लिए कॉमन)

आधार कार्ड (सभी परिवार सदस्यों का)
बैंक खाता विवरण (IFSC कोड सहित, आधार-लिंक्ड)
आय प्रमाण पत्र (ईडब्ल्यूएस/एलआईजी/एमआईजी के लिए)
पता प्रमाण (राशन कार्ड, वोटर आईडी)
शपथ पत्र (कोई पक्का घर नहीं होने का)
ग्रामीण के लिए: मनरेगा जॉब कार्ड (यदि हो), SECC 2011 डेटा
शहरी के लिए: लोन दस्तावेज (CLSS के लिए), भूमि दस्तावेज (BLC के लिए)
फोटो और हस्ताक्षर (PDF फॉर्मेट, 1 MB तक)

ऑफलाइन आवेदन पर CSC में ₹25 + GST लग सकता है।

शहरी (PMAY-U 2.0) के लिए आवेदन

PMAY-U 2.0 सितंबर 2024 में लॉन्च हुई, जो 1 करोड़ घर बनाने का लक्ष्य रखती है। चार वर्टिकल: BLC (व्यक्तिगत निर्माण), AHP (पार्टनरशिप), ISSR (स्लम रिडेवलपमेंट), CLSS (लोन सब्सिडी)।

ऑनलाइन स्टेप्स:

आधिकारिक वेबसाइट pmay-urban.gov.in या pmaymis.gov.in पर जाएं।
होमपेज पर ‘Apply for PMAY-U 2.0’ क्लिक करें। एलिजिबिलिटी चेक पेज खुलेगा।
निर्देश पढ़ें और ‘Proceed’ पर क्लिक करें।
राज्य/यूटी, घरेलू आय, मिशन कंपोनेंट (BLC/AHP आदि), पक्का घर है या नहीं, पिछली योजना का लाभ लिया या नहीं – भरें।
एलिजिबिलिटी चेक होने पर फॉर्म ओपन होगा: नाम, पता, आय, बैंक डिटेल्स, रोजगार स्टेटस, भूमि डिटेल्स भरें।
दस्तावेज अपलोड करें (PDF, 1 MB तक)।
कैप्चा भरें, डिटेल्स वेरिफाई करें और ‘Submit’ क्लिक करें।
एप्लीकेशन आईडी जनरेट होगी – प्रिंट लें।
स्टेटस ट्रैक: ‘Track Assessment Status’ में आधार या आईडी डालकर चेक करें।

ऑफलाइन: सरकारी CSC सेंटर जाएं, फॉर्म भरें, दस्तावेज जमा करें। स्लम ड्वेलर्स के लिए अलग कैटेगरी चुनें।

2025 अपडेट: Angikaar 2025 कैंपेन (सितंबर-अक्टूबर) से जागरूकता और वेरिफिकेशन तेज। CLSS पर 6.5% सब्सिडी जारी।

ग्रामीण (PMAY-G) के लिए आवेदन

PMAY-G 2 करोड़ अतिरिक्त घर (2024-2029) का लक्ष्य। Awaas+ 2024 ऐप से सेल्फ-सर्वे मुख्य तरीका। सर्वे डेडलाइन कई राज्यों में बढ़ाई गई (असम, आंध्र प्रदेश आदि तक 29 अक्टूबर 2025)।

ऑनलाइन/ऐप स्टेप्स (Awaas+ ऐप):

Google Play Store या आधिकारिक साइट pmayg.nic.in से Awaas+ ऐप डाउनलोड करें (PM-JANMAN के लिए APK: https://pmayg.nic.in/netiayHome/download/AwaasPlus-PM-JANMAN-2.0.6.apk)।
ऐप ओपन करें, आधार से रजिस्टर/लॉगिन करें (OTP आएगा)।
‘Self Survey’ या ‘Assisted Survey’ चुनें।
मौजूदा घर की फोटो लें (जियो-टैग्ड, टाइम-स्टैम्प)।
परिवार डिटेल्स, आय स्रोत, वाहन, कमाई (>₹15,000/माह), भूमि उपलब्धता भरें।
सहमति फॉर्म अपलोड करें, SECC लिस्ट से नाम सर्च करें।
बैंक डिटेल्स और स्कीम कन्वर्जेंस (उज्ज्वला, स्वच्छ भारत) भरें।
सबमिट करें – डेटा सर्वर पर सेव होगा।
ग्राम पंचायत/ब्लॉक से वेरिफिकेशन के बाद संक्शन।

ऑफलाइन: ग्राम पंचायत/ब्लॉक ऑफिस या CSC जाएं, फॉर्म भरें। सूची चेक: pmayg.nic.in पर ‘Beneficiary List’ में राज्य/जिला डालकर।

2025 अपडेट: Awaas+ सर्वे एक्सटेंशन (केरल, असम आदि), सेल्फ-सर्वे कोरबोरेशन। 2.89 करोड़ घर पूरे, ₹3.91 लाख करोड़ DBT।

आवेदन के बाद क्या करें?

स्टेटस चेक: शहरी – pmaymis.gov.in पर ‘Track Status’। ग्रामीण – pmayg.nic.in या Awaas ऐप पर।
किस्तें: निर्माण स्टेज पर जियो-टैग फोटो अपलोड करें (Awaas ऐप से), DBT से पैसे।
समस्या: हेल्पलाइन – 1800-11-6446 (शहरी), या pmaymis-mhupa@gov.in। दलालों से बचें।
ट्रैकिंग: आधार से रिडंडेंसी चेक, लोकल ULB/ग्राम पंचायत वेरिफाई करेगी।

नई लिस्ट 2025 में जारी हो चुकी है; सर्वे 29 अक्टूबर 2025 तक बढ़ाया गया।

उपलब्धियां और 2025 के अपडेट

ग्रामीण: 4.14 करोड़ लक्ष्य में से 2.89 करोड़ घर पूर्ण (₹3.91 लाख करोड़ DBT)।
शहरी: लाखों घर बने, CLSS से 6.5% सब्सिडी विस्तार।
2025 अपडेट: Awaas+ 2024 सर्वे विस्तार (असम, आंध्र प्रदेश), PM-JANMAN एकीकरण, नई सूची जारी। PMAY-U 2.0 से MIG के लिए अतिरिक्त लाभ।

निष्कर्ष: अपना सपनों का घर पाएं

प्रधानमंत्री आवास योजना ने लाखों सपनों को साकार किया है। अगर आप पात्र हैं, तो आज ही आवेदन करें। अधिक जानकारी के लिए आधिकारिक साइट्स या हेल्पलाइन (1800-11-6446) संपर्क करें। यह योजना न केवल घर देती है, बल्कि आत्मनिर्भर भारत का आधार बनाती है।

(स्रोत: आधिकारिक PMAY वेबसाइट्स और सरकारी अपडेट्स)

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